Bydlete v srdci Pardubic: stylový a moderní byt na Třídě Míru
Představte si, že každé ráno vykročíte ze svého domova přímo do centra dění. Žádné starosti s dlouhými cestami, jen pulsující atmosféra města, která vám dodá energii na celý den.
Zní to lákavě? Pak si nenechejte ujít tuto jedinečnou nabídku bydlení v srdci Pardubic, přímo na Třídě Míru.
Tento byt představuje také skvělou investiční příležitost pro krátkodobé pronájmy.
Třída Míru – pulsující tepna města
Živější a prestižnější ulici v Pardubicích byste hledali velmi těžko. Třída Míru je srdcem města, kde se historie prolíná s moderním životním stylem. Ranní procházka kolem kaváren a butiků, odpolední káva na zahrádce některé z restaurací nebo večerní atmosféra pod osvětlenými městskými pasážemi? To vše zde máte doslova pár kroků. V nejbližším okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, banky, zdravotní služby i kulturní akce, které dávají místu jedinečný charakter. A to nejlepší? I přes živost místa zde najdete dostatek klidu a soukromí díky situování obou pokojů do klidného dvora.
Nabízený byt se nachází ve 4. podlaží udržovaného bytového domu, který je zapsán jako národní kulturní památka. Budova si zachovala svůj historický půvab, a přitom splňuje moderní nároky na komfortní bydlení. Díky vyššímu patru máte zaručen nejen dostatek světla, ale také nádherný výhled na centrum města, který nikdy neomrzí a vždy vám připomene exkluzivitu, kterou tento byt nabízí.
Základní informace
| Dispozice | 3+kk |
| Celková plocha | 61 m2 |
| Podlaží | 4. NP (bez výtahu) |
| Vlastnictví | osobní vlastnictví |
| Vytápění a ohřev vody | ústřední dálkové (Opatovice) |
| Stav | kompletně zrekonstruováno (2020) |
| Balkon | ne |
| Sklep | ne |
| Měsíční náklady | cca 4 500 Kč za vodu, teplo, fond oprav ad. + elektřina dle spotřeby |
| Třída energetické náročnosti budovy | F – velmi nehospodárná |
| K nastěhování | ihned |
Byt o celkové výměře 61 m² je dispozičně řešen jako 3+kk a prošel v roce kompletní rekonstrukcí. Srdce domova tvoří velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem.
Obývací pokoj a kuchyně – prostor pro život
Velká okna zaplavují místnost přirozeným světlem a nabízejí úžasný výhled na dění pod vámi. Můžete si zde vytvořit útulný kout s pohovkou, kde budete relaxovat s knihou v ruce, i stylovou jídelní zónu, kde budete s přáteli pořádat večeře a ochutnávat nové recepty. Moderní kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči, takže příprava jídla bude radostí. K dispozici máte vestavěnou varnou desku, troubu, lednici s mrazákem i myčku nádobí.
vizualizace obývacího pokoje s kuchyňským koutem
Dva samostatné pokoje – místo pro odpočinek i kreativitu
Na rozdíl od obývacího prostoru jsou obě ložnice orientované na druhou stranu do tichého dvora s jihovýchodní orientací. To znamená jediné – klidné noci a příjemně prosvětlené ráno. Větší z pokojů může sloužit jako hlavní ložnice s velkou postelí a elegantními úložnými prostory.
větší pokoj a jeho vizualizace
Druhý, o něco menší pokoj můžete přizpůsobit svým potřebám – vytvořit si zde stylovou pracovnu, šatnu nebo pokoj pro dítě. Možností je několik.
menší pokoj a jeho vizualizace
V koupelně na vás čeká moderní sprchový kout, kde si po dlouhém dni dopřejete osvěžení. Samostatná toaleta přidává na pohodlí a praktičnosti, zejména když byt sdílíte s dalšími členy domácnosti.
Komora – úložné prostory, které oceníte
Jednotlivé místnosti jsou elegantně odděleny prostornou vstupní chodbou. Byt navíc nabízí prostornou komoru, která poslouží jako ideální místo pro uskladnění sezónního oblečení, sportovního vybavení nebo domácích potřeb. Je zde také připravené místo pro pračku a sušičku, takže domácí práce zvládnete snadno a pohodlně.
Celý byt prošel náročnou rekonstrukcí, s důrazem na detail a kvalitu. Díky nové elektroinstalaci a stropním podhledům s bodovým osvětlením získává interiér moderní a elegantní vzhled. V celém bytě jsou světlé plovoucí podlahy, které propojují jednotlivé místnosti v jednotný harmonický celek. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkovým rozvodem z Opatovic, takže se nemusíte starat o žádné technické detaily. Váš domov je navíc chráněn bezpečnostními dveřmi. O dům se velmi dobře stará SVJ, dochází k plánovaným investicím do domu a celkovému zlepšení užívání domu.
detaily vybavení bytu
Půdorys
Parkování nemusí být překážkou
Ačkoliv jste v centru města, nemusíte mít obavy z parkování. Přímo ve dvoře za domem je soukromé parkoviště, kde si lze dle kapacit sjednat dlouhodobý pronájem parkovacího místa. Další možností je nedaleký parkovací dům u stadionu, kde vždy najdete volné místo.
Ideální investice? Rozhodně ano!
Tato nemovitost není jen skvělým místem pro bydlení, ale také výbornou investiční příležitostí. Díky prestižní lokalitě a stále rostoucí poptávce po krátkodobých pronájmech přes Airbnb si můžete zajistit stabilní příjem. Pardubice jsou dynamicky se rozvíjejícím městem s vysokou poptávkou po ubytování – a vy teď máte příležitost být toho součástí.
Přijďte se přesvědčit sami!
Pokud vás tento jedinečný byt zaujal, neváhejte a ozvěte se mi. Domluvíme si prohlídku a sami se přesvědčíte na vlastní oči, jaké kouzlo má bydlení na Třídě Míru.
Těším se na vás!