Hledáte pro své podnikání prostorný průmyslový areál s výrobou, skladem i zázemím?
Představujeme vám tuto jedinečnou prodejní nabídku plně funkční vybavené betonárky o výměre 7 570 m² ve Žďáru nad Orlicí.
Žďár nad Orlicí je menší obec v Královéhradeckém kraji s výhodnou polohou a dobrou dostupností. Nachází se přibližně 25 minut od Hradce Králové a je situovaná v blízkosti hlavních dopravních tahů, což usnadňuje logistiku a zásobování. Jedná se o klidné, avšak strategické působiště.
Průmyslový areál má celkovou výměru 7 570 m² a nabízí prostory pro výrobu, skladování i administrativu. Má vlastní sjezd ze silnice II. třídy, která vede podél pozemku a zajišťuje pohodlný přístup všem vozidlům.
Součástí areálu je hlavní budova se dvěma kancelářemi a garáží, míchací centrum, zastřešený sklad a velín.
Základní informace
| Lokalita | Žďár nad Orlicí, okres Rychnov nad Kněžnou |
| Výměra pozemku | 7 570 m2 |
| Vybavení areálu | budova zázemí se dvěma kancelářemi, míchací centrum se dvěma sily, velín, zastřešený sklad, garáž |
| Inženýrské sítě | elektřina, studna, septik s trativodem |
| Technické parametry | – kapacita jednoho sila 32t – míchací centrum RTM 750 řízené automatickým systémem výroby Asterix – výrobní kapacita 30 m3 betonu / hod – 3 vibrolisy umožňující výrobu skruží, ztraceného bednění, zdících bloků a betonových cihel – 50ks betonových forem pro výrobu betonových bloků (lego) |
| Náklady na provoz | 15 000 Kč – 20 000 Kč měsíčně |
Hlavní budova
Hlavní budova představuje administrativní zázemí pro provoz areálu. Je situována přímo u příjezdu po levé straně. Sestává ze dvou kanceláří, denní místnosti s kuchyňskou linkou a kamny, koupelny se sprchou a toaletou a garáže. Na budovu dále navazuje pergola a zastřešený sklad.
Půdorys hlavní budovy
Celková výrobní kapacita areálu je 30 m3 betonu za hodinu. Kromě klasické betonové výroby skruží, cihel, bloků či ztraceného bednění lze vyrábět tzv. lego kostky. K dispozici je zde 50 forem, díky nimž lze vyrobit až 150 betonových bloků týdně.
Lego kostky z betonu a jejich formy
Betonové skruže
Výrobu betonu zajišťuje míchací centrum RTM 750 se spotřebou 45 kW/h, řízené automatickým systémem výroby Asterix. Tento systém umožňuje efektivní a plynulý provoz, čímž je zajištěna vysoká produktivita a flexibilita výroby. Jeho zásobování zajišťují dvě sila, každé o kapacitě 32 tun, která jsou strategicky umístěna blízko vjezdu do areálu pro snadný a rychlý přístup.
Míchací centrum RTM 750 s automatickým systémem výroby Asterix a dvěma sily
Každé silo má kapacitu 32 tun
Vibrolis značky Baukema
Velín slouží ke kontrole a řízení míchacího procesu i celého areálu díky automatickému systému výroby Asterix. Tento kontrolní prostor umožňuje efektivní dohled nad výrobou, optimalizaci pracovních postupů a zajištění plynulého chodu provozu.
Je vybaven kompletní ovládací skříní, která umožňuje řízení míchacího centra, sil a všech strojů potřebných pro plynulý provoz betonárky. Díky připojení na 63A jistič zvládne bez problémů napájet veškeré zařízení, což zajišťuje stabilní a efektivní chod celé výroby.
Velín vybavený ovládací skříní
V zadní části areálu se nachází kóje na štěrk a písek, které poskytují ideální podmínky pro efektivní skladování materiálu a usnadňují plynulý chod výroby.
Kóje na štěrk a písek
Nově vybudovaný zastřešený sklad přináší maximální využitelnost díky své prostornosti a vysokým stropům. Poskytuje dostatek místa pro širokou škálu zařízení a vybavení, což z něj činí praktický a všestranný prostor pro skladování i výrobu.
Zastřešený sklad
Areál nenese žádná omezení výroby, je plně vybavený a připravený k okamžitému provozu. Můžete zde pokračovat v zavedené výrobě s veškerým potřebným vybavením, nebo využít prostory k rozšíření podnikatelských aktivit v oblasti stavebnictví, logistiky či skladování. Výhodou je i dostatek manipulační plochy, což umožňuje snadný pohyb techniky i efektivní organizaci práce.
Tento průmyslový areál betonárky představuje jedinečnou investiční příležitost pro podnikatele hledající moderní a funkční zázemí. Díky strategickému umístění a rozsáhlému zázemí se jedná o ideální místo pro efektivní podnikání.
Detaily vybavení
Areál má vlastní studnu na pozemku, což snižuje náklady a zvyšuje efektivitu výroby.
Elektřina je přivedena přes jistič 63A, který je umístěn přímo na pozemku. Celý areál je vybaven zásuvkami na 380 V, což zajišťuje dostatečný výkon pro veškeré průmyslové využití.
Odpadní hospodářství je řešeno prostřednictvím septiku s trativodem, což snižuje provozní náklady a navíc není areál není závislý na veřejné kanalizaci.
Celkové měsíční náklady na provoz při plném výkonu se pohybují v rozmezí 15 000 Kč – 20 000 Kč.
V rámci příprav k prodeji byl zjištěn nesoulad v katastru nemovitostí se skutečným stavem. Současně však probíhá náprava a v momentu prodeje bude vše řádně evidováno, aby nový majitel mohl areál plně využívat bez jakýchkoliv omezení.
Pohled na areál z ptačí perspektivy
Tento funkční a vybavený průmyslový areál poslouží jako ideální zázemí pro vaše podnikání zaměřené na výrobu betonu a betonových produktů, i jako zajímavá investiční příležitost. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a přijďte se přesvědčit o jeho potenciálu osobně.
Pokud vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Budu se na vás těšit!