Co takhle bydlení, které byste spojili s podnikáním?
Mrkněte na tento dům k prodeji, který momentálně slouží jako prosperující restaurace a penzion ve vyhledávané lokalitě obklopené bujnou přírodou, která je jako stvořená pro pěší turistiku, cyklistiku, golf a běžecké lyžování. Najdete tu také sjezdovku – skiareál Svratka.
Objekt se nachází v centru města Svratky a jsou v něm čtyři apartmány se zázemím a restaurací (hostinec).
Svratka je malebná lokalita v srdci Vysočiny, kam jezdí skupiny lidí za odpočinkem a rekreací. Tento kouzelný kout České republiky je ideální pro pronájem apartmánu a poskytuje skvělý základ pro objevování krás regionu.
| Lokalita | Svratka (Vysočina) |
| Výměra domu | 374,6 m² (1. podlaží 286,2 m² a 2. podlaží 88,4 m² ) |
| Garáž | 17,1 m² |
| Suterén | 34,3 m² |
| Půdní prostor | 176 m² |
| Výměra pozemku | 1 355 m² |
Dům aktuálně slouží jako penzion a stravovací zařízení – Restaurace U Šillerů.
Restaurace s dlouholetou tradicí, kde se dříve scházeli umělci, malíři a jiné známé osobnosti, které na Vysočině pobývali a tvořili. Svratecký hostinec U Šillerů s vyhlášenou kuchyní býval oblíbeným místem celé plejády umělců, kteří si zamilovali tenhle kout Vysočiny. Však tu visí jejich zasklený seznam. Ze seznamu hostů by šla sestavit velká encyklopedie českých umělců – od krajinářů přes spisovatele až třeba po herce.
Pohled na celý objekt z ptačí perspektivy.
První podlaží – restaurace/hostinec
V přízemí objektu je zavedená restaurace (hostinec) včetně veškerého vybavení a zařízené kuchyně. Interiér restaurace je laděn do staročeského stylu, s dřevěnými prvky a tradičními dekoracemi, což vytváří pocit, jako byste se vrátili do minulosti. Připomíná tak časy, kdy jej vyzdobil místní obchodník a výtvarník Alois Chocholáč, který se věnoval samorostům a plastikám. Hostinec vyzdobil svými dřevěnými plastikami, kterým říkal oživlé dřevo. Hosté se dodnes mohou prohlížet v zrcadle orámovaném jak jinak než Chocholáčovým dřevem.
(Zdroj zajímavostí o restauraci/hostinci: https://www.idnes.cz/jihlava/zpravy/hostinec-u-silleru-ve-svratce-do-serialu-ta-nase-hospoda.A170722_2340423_jihlava-zpravy_mv)
Na restauraci navazuje místnost, kterou můžete přetvořit na salónek pro pořádání soukromých akcí, oslav nebo jako taneční parket. Přízemí má zrekonstruované toalety pro dámy i pány, které patří hostům restaurace. V letních měsících je k restauraci zahrádka, která potěší hosty, ale i kolemjdoucí, kteří se schladí u vychlazeného piva nebo limonády.
V zadní části objektu se nalézá byt s vlastním vchodem a lze ho využít pro vlastní bydlení, pro personál restaurace nebo předělat na další ubytovací jednotku a využívat jej jako další apartmán k pronájmu.
Pohled na restauraci od vstupních dveří.
Interiér restaurace.
Kuchyně restaurace včetně vybavení.
Salónek, který navazuje na restauraci. Využití má mnoho, ale to už necháme na vás.
Toalety pro restauraci/hostinec.
Letní zahrádka k restauraci/hostinci.
3D půdorys prvního podlaží.
Druhé podlaží – apartmány
Penzion
V druhém poschodí domu se nacházejí čtyři samostatné apartmány, které disponují vlastními koupelnami a tři z nich i kuchyňskou linkou. Nabízejí útulnou atmosféru, která je jako stvořená pro rodinné dovolené, ale také víkendové výlety s partnerkou/partnerem nebo přáteli.
Hala, kde se nacházejí čtyři samostatné apartmány.
Jeden ze čtyř apartmánů. Konkrétně tento se skládá ze dvou místností a to obývací částí a ložnicí. Vybaven je postelemi, kuchyňským koutem, koupelnou s vanou a toaletou.
Další, menší apartmán, který je vybavený manželskou postelí, koupelnou s vanou a toaletou.
3D půdorys druhého podlaží – apartmány
Vytápění celého objektu je plynovým kotlem. Pro ohřev vody je zde nový plynový bojler, který ohřívá vodu průtokově, když je potřeba, a je tak energeticky efektivní, protože neukládá vodu v zásobníku a neohřívá ji stále.
Technické zázemí je v suterénu domu.
Technické zázemí v suterénu.
3D půdorys suterénu, kde jsou technické místnosti.
Půdní prostor
Velká půda nabízí mnoho možností pro přeměnu na útulné bydlení. A to jak pro vlastní, tak případně rozšířit služby ubytování a zřídit další pokoje k pronájmu. Její prostornost, přiznané trámy dávají možnost kreativního využití celého prostoru.
S promyšleným přístupem a dobře provedenou rekonstrukcí se z půdy může stát útulný a funkční byt plný charakteru.
Půdní prostor.
3D půdorys celého půdního prostoru, který je opravdu velký a nabízí mnoho možností pro budoucí využití.
Kompletní půdorysy domu
3D půdorysy prvního (restaurace) a druhého (apartmány) patra.
2D půdorysy prvního (restaurace) a druhého (apartmány) patra.
3D půdorys suterénu a půdního prostoru.
2D půdorys suterénu a půdního prostoru.
Zahrada
Při našem plánovaném focení nám počasí bohužel nepřálo. Místo slunečného dne jsme se museli vypořádat s šedivou oblohou a nepřetržitým mrholením. Typické aprílové počasí, ač tu máme teprve začátek března.
Zahrada je dostatečně velká a skvěle využitelná pro různé aktivity. Je zde dostatek místa pro pořádání grilování nebo setkání s přáteli, rodinou nebo hosty penzionu, kde si každý může vychutnat chvíle plné pohody a dobrého jídla. Pro nejmenší členy je připraveno dětské hřiště, pískoviště a užít si spoustu zábavy. Zahradu můžete ještě obohatit o bazén, který poskytne osvěžení v horkých letních dnech. Je ideálním místem pro relaxaci, zábavu a nejrůznější aktivity pro všechny.
Okolí Svratky
V okolí Svratky je opravdu nepřeberné množství typů na výlety nebo sportovního vyžití a to například: Malířská stezka, zámeček Karlštejn u Svratky, Sklářská osada Křižánky, cyklostezka Svratka, Svratecké golfové hřiště (jedno z nejstarších v České republice) a mnoho dalšího.
V zimě třeba Skiareál Svratka. Pokud se raději kocháte krajinou na běžkách doporučujeme trasu z Čachnova do Poličky nebo Křižánek a zpět.
Výpis z katastru nemovitostí – prodávaná nemovitost
Zaujala vás tato nabídka a rádi byste se na ni podívali osobně? Kontaktujte mě a rád se s vámi potkám při osobní prohlídce této nemovitosti.