Představujeme vám tento exkluzivní rodinný dům 5+kk o ploše 129,1 m², doplněný o 31,7 m² krytého stání, na pozemku o velikosti 599 m² v malebné lokalitě Medlešic.
Medlešice jsou klidnou a vyhledávanou oblastí, která leží jen 10 minut jízdy od centra Pardubic. Tato poloha je ideální pro ty, kteří hledají harmonii mezi poklidným životem na předměstí a rychlou dostupností všech městských vymožeností. Medlešice jsou rovněž vzdáleny pouhých 5 minut od Chrudimi, což zaručuje vynikající dostupnost do dalších lokalit.
Moderní rodinný dům je navržen v jednoduchém lineárním stylu, který zaručuje maximální funkčnost a efektivní využití prostoru. Postaven z kvalitních cihel a vybaven nadstandardním zařízením, tento dům má plochou střechu, která dodává moderní vzhled a umožňuje efektivní využití střešního prostoru, například pro instalaci solárních panelů. Velká okna s trojsklem jsou rozmístěna tak, aby zajistila dostatek přirozeného světla v obytných prostorách po celý den, čímž vytvářejí příjemné a světlé prostředí uvnitř domu.
| Lokalita | Medlešice |
| Dispozice domu | 5kk |
| Výměra domu | 129,1 m² |
| Výměra krytého stání | 31,7 m² |
| Výměra pozemku | 599 m² |
| Technologie | → tepelné čerpadlo → okna s izolačním trojsklem → HS portál pro vstup na zahradu → podlahové vytápění → vlastní studna s vlastním pramenem → čistička vody s UV filtrací → příprava pro klimatizaci, předokenní žaluzie a FVE → kvalitní vybavení (obklady, dveře Hormann, sanita HansGrohe a další) |
Na domě probíhají dokončovací práce a v nejbližší době proběhne také kolaudace celé stavby.
První podlaží domu je chytře navrženo pro maximální využití prostoru.
Vstupní část domu tvoří zádveří přecházející do chodby se šatnou, ideální pro uložení obuvi a oděvů, čímž zajišťuje čistotu a pořádek v hlavních obytných prostorách. Dále zde najdete WC se sprchovým koutem, praktické pro hosty či po návratu z venkovních aktivit. Technická místnost navazující na kuchyň může sloužit také jako odkladová místnost nebo spíž. Obytná část prvního podlaží vás ohromí nejen svou velikostí, která je přes 46 m², ale také svým rozvržením. Vzdušný, otevřený prostor zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, což vytváří ideální prostor pro rodinný život i společenské události. HS portálem vstupujete na terasu a zahradu, umožňující maximální využití venkovních prostor pro relaxaci, grilování nebo posezení s rodinou a přáteli.
Přední pohled na obývací pokoj s kuchyní a jejich vizualizace.
Obývací pokoj a jeho vizualizace.
Detaily vybavení v domě.
Technické zázemí, které je hned vedle kuchyně. Nalézá se zde tepelné čerpadlo a čistička vody s UV filtrem.
Vstupní hala/zádveří.
Koupelna se sprchovým koutem a WC v prvním podlaží.
Druhé podlaží nabízí soukromí a komfort pro všechny členy rodiny. Zahrnuje prostornou ložnici s pracovnou nebo šatnou a další dva pokoje. Druhá koupelna je vybavena vanou, ideální pro odpočinek po dlouhém dni, a oddělené WC. Oba (dětské) pokoje jsou orientovány na východ, což zajišťuje dostatek ranního slunce. Všechny pokoje jsou vzdušné s možností umístění vestavěných skříní, poskytující dostatek úložného prostoru.
Hala v druhém podlaží, která propojuje všechny místnosti.
Ložnice a její vizualizace, která má vstup do vlastní šatny či pracovny.
Přilehlá místnost k ložnici a její vizualizace, kterou využijete jako šatnu nebo pracovnu.
Dětský pokoj a jeho vizualizace.
Druhý pokoj a jeho vizualizace.
Prostorná koupelna s vanou v druhém podlaží domu.
Samostatné WC v druhém podlaží.
3D Půdorys prvního a druhého podlaží
Půdorys prvního podlaží.
Půdorys druhého podlaží.
2D půdorys prvního a druhého podlaží
Půdorys prvního podlaží.
Půdorys druhého podlaží.
Technické parametry
Hlavní vybavení zahrnuje tepelné čerpadlo pro ekonomické a ekologické vytápění, podlahové vytápění pro komfortní teplotu po celý rok a přípravu pro instalaci klimatizačních jednotek v každé místnosti. Další výhodou je příprava pro vlastní fotovoltaickou elektrárnu (FVE), která umožňuje významné snížení nákladů na energie a zvýšení energetické soběstačnosti. Na pozemku se nachází vlastní 20 m hluboká vrtaná studna s vlastním pramenem, která zajišťuje téměř nulové náklady na dodávku vody. Samozřejmostí je čerpadlo s UV filtrací. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci.
Pozemek a zahrada
Dům je strategicky umístěn na mírně svažitém pozemku obdélníkového tvaru, který se svažuje od východu k západu. Tento profil pozemku nabízí přirozené terénní možnosti pro zahradní úpravy a umožňuje úžasný výhled na okolní krajinu přímo z terasy, která je přístupná z obývacího pokoje.
Zahrada domu nabízí široké možnosti využití, včetně dostatečného místa pro bazén, což oceníte především v horkých letních měsících. Prostor pro zahradničení potěší všechny milovníky přírody.
Vyznačení celého pozemku.
Tento exkluzivní rodinný dům v Medlešicích je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, funkční a komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Pardubic a Chrudimi. Dům je navržen s důrazem na pohodlí a praktické využití prostoru a nabízí široké možnosti pro úpravy dle individuálních potřeb a přání.
Energetická náročnost budovy
Výpis z katastru nemovitostí
Pokud vás tento dům zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s vámi potkám na prohlídce této velkolepé stavby. Budu se těšit.